Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли отказаться от алиментов в счет квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Имущество в счет алиментов Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом. Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.
Как правильно написать отказ от квартиры в счет алиментов В тех же случаях, когда лицо систематически осуществляет куплю-продажу недвижимости (риэлтерская деятельность), оно обязано уплачивать средства на детей с этого заработка. Забирать имущество за алименты является крайней мерой, которую применяет исполнительная служба к лицам, нарушающим соответствующие нормы семейного законодательства. В случаях, когда сторона может погасить долг другим способом, то, как это показывает судебная практика, приставы идут ему навстречу. Так, например, если отец получает 40 тысяч в месяц, то ребенку по закону перечисляется 25% от этой суммы, то есть 10 000 рублей. В какое-то время он заключает с бывшей супругой соглашение об уплате алиментов своему 6 летнему сыну путем предоставления недвижимого имущества стоимостью в 1 млн. Подсчеты показывают, что такая цена квартиры покроет примерно 8 летний срок по уплате средств. До совершеннолетия ребенка останется еще 4 года. В таких случаях, супруга может обратиться в суд с иском о выплате нужной суммы.
Родителям, пожелавшим заключить соглашение, придется потратиться на оформление и юридическое сопровождение сделки. Услуги эксперта-оценщика квартиры стоят от 1 до 5 тыс. рублей, нотариальные действия от 500 рублей, госпошлина за регистрацию квартиры — 2 тыс. рублей. Также не исключены дополнительные расходы.
Для отца, пожелавшего передать квартиру в пользу алиментов, есть существенные риски. Алименты – это натуральные денежные средства, на которые можно что-то купить. В отношении недвижимости этого сказать нельзя, за исключением ситуации, когда мать сдает квартиру и тратит деньги на ребенка.
Также отказ от алиментов за счет получения недвижимости можно оспорить. Ошибкой считать, что это окончательная сделка и отец-алиментщик может вздохнуть свободно. По закону, выплаты на ребенка должны ежегодно индексироваться, а значит, при повышении цен, расходов или зарплаты отца, мать может потребовать по суду пересчета суммы. Иск удовлетворят в 100% случаев и тогда алиментщику вновь выдадут исполнительный лист вне зависимости от того, передал он квартиру или нет.
Можно ли получать алименты после отказа?
Дети растут долго, и жизненные обстоятельства их матери могут за это время измениться. Например, женщина, будучи в полной уверенности, что сможет сама вырастить детей после развода, отказалась от алиментов на основании своего высокого дохода. Но она может потерять работу, заболеть или утратить трудоспособность. В свою очередь, состояние здоровья детей тоже может потребовать дополнительных трат (на лечение или оздоровление), или понадобится оплатить образование.
В любой момент после развода женщина может расторгнуть соглашение об отказе от алиментов. А если бывший муж отказывается это делать — обратиться в суд за взысканием алиментов.
Можно также возобновить исполнительное производство, если оно было остановлено. Можно даже получить алименты за прошедшее время. Но только за последние три года.
Пример:
При разводе А обратилась к суду с просьбой не взыскивать алименты с бывшего мужа В, поскольку она достаточно обеспечена и не нуждается в его помощи для обеспечения ребенка. Были представлены доказательства высокого дохода А и низкого дохода В.
По прошествии пяти лет А потеряла высокооплачиваемую работу, и ее доход существенно снизился. Она обратилась с повторным иском в суд о взыскании алиментов на ребенка с В, в том числе за прошедший период, на протяжении которого алименты не выплачивались. Суд удовлетворил иск и постановил, что В будет ежемесячно платить 25% своего дохода в виде алиментов.
Что касается прошедшего периода, то В должен был выплатить А сумму, равную трехлетней сумме алиментов, хотя после развода прошло пять лет. Таково требование закона.
Соглашение об отказе от алиментов путем замены их добровольными платежами
Проще всего отказаться от алиментов еще до того, как они были назначены судом. В этом случае мать просто не подает заявление. Однако такой вариант подходит далеко не всем: поскольку взыскать алименты можно и после развода, перспектива взыскания так и будет висеть над головой отца.
Самым надежным способом в этом случае будет заключить соглашение. Для этого матери и отцу нужно прийти к нотариусу и в его присутствии договориться, сколько именно отец будет платить ребенку и какова будет периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.). После этого нотариус, убедившись, что стороны дееспособны, действуют без принуждения и соглашение действительно выражает их волю, составит официальный документ, который затем удостоверит своей подписью и печатью.
Как передать долю квартиры
Передача части квартиры — один из вариантов погашения алиментных обязательств. При этом супругу необходимо:
- Оформить раздел имущества. Положения ст. 38 СК РФ дают возможность оформить раздел в браке или после расторжения супружества. Узаконить право на часть квартиры можно путем составления соглашения или через суд. Срок исковой давности по подобным делам — 3 года с момента расторжения брака.
- Зарегистрировать имущественные права в Росреестре. Для этого необходимо лично обратиться в госорган или подать документы через МФЦ. Допустима подача документов посредством сети Интернет через сайт Госуслуги после предварительной регистрации в системе ЕСИА. Электронные документы должны содержать усиленную квалифицированную электрону подпись.
Для оформления права собственности нужно подготовить:
- паспорт;
- заявление, которое можно заполнить после прибытия в госорган;
- документ, на основании которого супружеская доля перешла в собственность — это может быть брачный контракт, решение суда, обоюдно заключенный договор;
- квитанция об оплате госпошлины, размер которой — 2 тыс. руб.;
- если регистрация производится через представителя — доверенность.
После получения выписки из Единого государственного реестра алиментодатель сможет распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.
Каковы последствия отказа?
Отзыв исполнительных документов может быть лишь временной мерой, тогда как обязанность родителей по обеспечению своих детей действует до наступления совершеннолетия иждивенцев. Судебный документ об алиментах не теряет своей силы даже после того, как получатель решил забрать свое заявление.Выплаты можно возобновить в любой момент.
Более того, если у алиментоплательщика образовалась задолженность по текущим платежам, она не исчезает и не списывается при отзыве алиментного соглашения. За гражданином сохраняется обязанность по погашению долга, только взимается он теперь не принудительно, а добровольно. Сумма задолженности фиксируется в момент отзыва исполнительной документации.
Если по прошествии времени получатель решил возобновить алиментные выплаты, он может снова оформить добровольное соглашение или судебный приказ. Исполнительный лист обновлять не нужно. В таких случаях получатель снова обращается к службе судебных приставов с заявлением о возобновлении выплат и предъявляет лист, выданный ранее. Пристав возбуждает исполнительное производство и выпускает соответствующее постановление.
Взыскание можно провести даже за тот срок, на время которого был оформлен отказ от алиментных платежей. Сделать это можно только в том случае, если приставы получат полные доказательства о невыплате средств за указанное время. Период не может превышать три года.
Приставы сами рассчитают нужную сумму и начнут принудительное взыскание. Если же выплаты поступали, и алиментоплательщик может представить все доказательства (чеки, квитанции, выписки из банка), то средства на обеспечение ребенка начнут взиматься с момента возобновления исполнительного производства.
Когда можно не платить алименты на законных основаниях
По умолчанию, не нужно платить алименты на совершеннолетних лиц, так как они обязаны сами содержать себя. По этой причине автоматически отменяются выплаты на ребенка, как только он достигнет возраста 18 лет. При этом долг, возникший до совершеннолетия ребенка, будут взыскивать и дальше.
Взыскатель может не обращаться за назначением алиментов, не подавать документы приставам или по месту работы должника. В этом случае никаких последствий за неуплату не возникнет. Также можно отказаться от получения денег уже после начала взыскания судом или приставами. Взыскатель может отозвать документы, заключить с должником мировое соглашение.
Отказ от доли в квартире, купленной на материнский капитал
Обязательное условие покупки недвижимости с использованием маткапитала — наделение правом собственности несовершеннолетних (выделение детской доли). «Если семья купила квартиру с маткапиталом, оформила доли несовершеннолетним и один из взрослых (родитель, совершеннолетний ребенок) хочет отказаться от своей доли, то в этом случае он может подарить или продать свою долю (с соблюдением преимущественного права — предложить сначала другим собственникам)», — пояснила замдиректора по правовым вопросам сети офисов недвижимости «Миэль».
Если речь идет об отчуждении доли несовершеннолетнего, то здесь нужно получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства с обоснованием, что взамен приобретает несовершеннолетний. Его права ни в коем случае не должны быть ущемлены.
Можно ли отказаться от алиментов в счет квартиры/доли в ней
Возможность замены алиментов передачей имущества предусмотрена ст. 104 СК РФ. При этом стороны вправе согласовать любую вещь, представляющую ценность для ребенка. Например, квартиру/дом/земельный участок/долю в объекте недвижимости и пр.
Однако передача имущества в счет выплат возможна только при оформлении нотариального соглашения об уплате алиментов. Обратите внимание, не допускается передача прав на недвижимость с обременением (ограничением права собственности).
При уклонении алиментоплательщика от передачи квартиры/доли в ней, указанной в соглашении, получатель вправе обратиться в службу судебных приставов для ее принудительного изъятия и госрегистрации прав на нее.
Можно ли платить алименты имуществом?
Как уже отмечалось выше, приобретенное под алименты жилье можно оформить только при составлении добровольного соглашения между родителями детей. Но предстоит учитывать такие принципы осуществления процедуры:
- недвижимость должна находиться в полноценном владении алиментоплательщика;
- не допускается реализация объектов, приобретенных в кредит, до погашения суммы задолженности;
- договор должен быть утвержден нотариусом;
- это специальный вид сделки, который именуется соглашение по уплате алиментов (оформление дарения не будет считаться оказанием помощи вместо алиментов);
- участие в сделке должно быть добровольным с обеих сторон.
СК РФ прямо фиксирует, что квартира может быть передана детям в счет оплаты алиментов, но на практике нотариус часто отказываются удостоверять такие соглашения. Это связано с тем, что в специальных нормативно-правовых актах обозначено, что алименты – это целевая денежная помощь, которая должна быть использована на удовлетворение основных нужд детей (питание, образование, развитие).
Ссылаясь на это определение, юристы указывают, что полученная квартира (или другая собственность) не позволит компенсировать эти потребности. Хотя, если законный представитель ребенка не имеет собственных квадратных метров, то такое приобретение будет очень кстати. Для родителей в этой ситуации есть единственный выход – поиск нотариуса, который согласится поставить свою подпись на соглашении.
Отказ от алиментов при отсутствии согласия родителя
В практике все чаще встречаются ситуации, когда алиментоплательщик без согласия лица, получающего алименты, отказывается осуществлять данные отчисления. Ситуация требует обращения в суды по месту жительства ответчика/получателя. Подается исковое заявление о прекращении обязательств по алиментам. Для этого необходимы:
- само заявление и личные документы (паспорт, документы о рождении детей, свидетельство о разводе);
- исполнительный лист (оригинал);
- задокументированные факты отсутствия необходимости в алиментах (показания свидетелей, письменные заявления);
- документальное подтверждение факта неспособности выплачивать алиментные выплаты (тяжелые болезни, нестабильное либо крайне тяжелое материальное положение);
- неопровержимые доказательства незаконного получения алиментных выплат (родитель-получатель не принимает участия в воспитании ребенка, лишен родительских прав, нетрудоспособен по причине злостного алкоголизма, незаконный переезд ребенка в другое место жительства без согласования сторон).
После усыновления другими лицами дети утрачивают с родным отцом всякую юридическую, а часто и фактическую связь. Если отец не видит в том проблемы, и только рад, что ему больше не нужно платить алименты, он может считать, что ему повезло. С этой точки зрения отказ от родительских прав можно считать эффективным способом снятия с себя алиментных обязательств.
Но, как правило, подобные дела относятся к разряду сложных. Как с процессуальной, так и с морально – психологической, этической точки зрения. В любом случае, обоим родителям следует в первую очередь руководствоваться интересами детей и выбирать тот вариант, который будет лучше для них.
Если у вас остались вопросы, касающиеся данной темы, или вы нуждаетесь в поддержке и помощи для осуществления правовых действий, направленных на отказ от алиментов или освобождения от алиментных обязанностей, обращайтесь на юридический портал Prav.io.
Возможные причины для отказа от алиментов
Для того чтобы оформить официальный отказ от алиментов, необходимо, чтобы получателем были указаны веские причины для принятия данного решения. Среди них выделяют следующие:
- Значительное улучшение материального положения получателя. Например, если женщина хорошо зарабатывает и не хочет больше зависеть от бывшего мужа. Или же ее супруг потерял работу, употребляет спиртные напитки, ведет аморальный образ жизни и не получает никакого дохода – в этом случае матери ребенка иногда проще отказаться от получения алиментов, чем добиться их выплаты.
- Перевод несовершеннолетнего на полное иждивение плательщика. Если все дети либо один из них перешли жить к отцу и находятся на его обеспечении, платить алименты на такого ребенка родитель не обязан.
- Оформление обязанным лицом на ребенка имущества. Отец несовершеннолетнего вместо ежемесячных выплат может переписать на него, например, квартиру, и тогда супруги могут договориться между собой о прекращении дальнейших алиментных обязательств.
- Примирение и совместное проживание родителей. Когда оба супруга проживают с детьми и совместно их содержат, необходимость в алиментах отпадает. Хотя сам факт воссоединения не влечет за собой отмену алиментов.